Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỷ đồng. Sau ba năm hoạt động, vốn điều lệ này dự kiến sẽ tăng lên 10.000 tỷ đồng. Quỹ sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp nhà nước, với 100% vốn công, tập trung vào mục tiêu đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội.
Quỹ nhà ở quốc gia dự kiến sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ được quản lý trực tiếp bởi Bộ Xây dựng, trong khi ở cấp địa phương, Quỹ sẽ chịu sự quản lý của UBND cấp tỉnh. Mô hình này kỳ vọng sẽ giúp tối ưu hóa việc sử dụng nguồn lực tài chính nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án nhà ở xã hội trên diện rộng.
Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ và phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Thông qua việc đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, Quỹ không chỉ giúp tăng nguồn cung nhà ở với giá cả phải chăng cho người dân có thu nhập thấp mà còn góp phần vào việc thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững về nhà ở.
Tổ chức và hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được cụ thể hóa thông qua một nghị định của Chính phủ. Dự kiến, Quỹ sẽ không chỉ nhận vốn từ ngân sách nhà nước mà còn có thể huy động vốn từ các nguồn khác như phát hành trái phiếu, vay vốn từ các tổ chức tài chính trong và ngoài nước.
Ngoài ra, Quỹ nhà ở quốc gia cũng sẽ có nhiệm vụ giám sát và hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội tại địa phương, đảm bảo rằng các dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chất lượng như yêu cầu. Qua đó, giúp nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực và đảm bảo lợi ích của người dân.
Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo ra một cơ chế mới, hiệu quả hơn trong việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng nhấn mạnh rằng sự ra đời của Quỹ sẽ đóng góp vào việc hiện thực hóa các mục tiêu về nhà ở, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
