Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản. Trong đó, tại TP HCM (trước sáp nhập), HoREA đề xuất đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội kiến nghị bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha.
Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cần những giải pháp để phục hồi và phát triển bền vững. Việc bổ sung các khu đất vào danh mục dự án thí điểm nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, cơ cấu lại thị trường và kéo giảm giá nhà. Nghị quyết 171 của Quốc hội cho phép thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất không phải là đất ở.
Theo đánh giá của HoREA, thị trường bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm đã ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2023. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán là phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ.
Do đó, HoREA cho rằng việc đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất sẽ giúp tăng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Việc này cũng sẽ giúp cơ cấu lại thị trường bất động sản, giảm tình trạng mất cân đối trong nguồn cung và giúp người dân có nhiều lựa chọn hơn khi tìm kiếm nhà ở.
HoREA hy vọng rằng với việc đưa ra các đề xuất và giải pháp cụ thể, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của người dân và đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế.
