Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và dân cư, nhờ vào sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng.

Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang đến Việt Yên có thể được lý giải bởi sự thay đổi trong bản đồ hành chính và định hướng phát triển mới. Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản, với các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ.

Với định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, Việt Yên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Khu vực này được kết nối bởi các trục liên kết vùng quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các đô thị lân cận.

Không chỉ có hạ tầng giao thông thuận tiện, Việt Yên còn là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Việt Yên đang tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, để nắm bắt được các cơ hội này, nhà đầu tư cần phải có cái nhìn sâu sắc về thị trường và định hướng phát triển của khu vực. Với sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Ngày 27/4, một video clip lan truyền trên mạng xã hội ghi lại cảnh người dân tại tổ dân phố My Điền 1, phường Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang phát hiện nhiều xe ô tô để tại khu vực nhà văn hóa tổ dân phố bị đập vỡ cửa kính. Qua kiểm tra, có 8 xe ô tô bị tình trạng này. Ngoài ra, một số xe bị lục tìm và lấy đi tài sản bên trong.

Bước đầu, cơ quan chức năng nhận định đây là hành vi đập kính xe để trộm cắp tài sản. Công an phường Nếnh đã tiến hành xác minh, bảo vệ hiện trường và phối hợp với các phòng nghiệp vụ Công an tỉnh Bắc Giang để điều tra và xử lý theo quy định.

Sự việc đã gây nên sự quan tâm lớn từ cộng đồng, đồng thời làm dấy lên vấn đề an ninh trật tự tại khu vực. Nhiều người dân bày tỏ lo lắng về tình trạng mất an toàn cho tài sản cá nhân và đề nghị cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc để làm rõ vụ việc và tìm ra thủ phạm.

Hiện trường vụ việc đang được cơ quan công an tiếp tục điều tra, làm rõ. Người dân tại khu vực tổ dân phố My Điền 1 và các khu vực lân cận đang chờ đợi thông tin chính thức từ cơ quan chức năng về vụ việc này.

Trước đó, tình trạng trộm cắp tài sản, phá hoại tài sản công cộng và của người dân đã xảy ra ở nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Do đó, người dân tại khu vực này và các khu vực lân cận cần nâng cao cảnh giác, bảo vệ tài sản cá nhân và tài sản công cộng.

Công an tỉnh Bắc Giang đang tích cực điều tra, làm rõ vụ việc và kêu gọi người dân cung cấp thông tin để hỗ trợ công tác điều tra. Cơ quan chức năng cũng kêu gọi người dân cần bình tĩnh và không nên đồn đoán, lan truyền thông tin chưa được kiểm chứng.