Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực. Quý II/2025, thành phố chấp thuận 14 dự án nhà ở với tổng diện tích 309.560m2, tổng mức đầu tư hơn 15.387 tỷ đồng. Giá bất động sản có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không có biến động mạnh.
Luật Đất đai 2024 vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính và thu hồi đất. Bảng giá đất tăng cao và truy thu tiền đất 5,4%/năm đang là vấn đề. Cần sửa Nghị định 103 và Luật Đất đai để bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.