Bất động sản

Nữ môi giới bất động sản ở Hà Tĩnh bị bắt tạm giam vì lừa đảo chiếm đoạt hơn 17 tỉ đồng, hứa lãi cao từ các giao dịch đất sinh lời. Cảnh báo người dân cẩn thận với môi giới tự do và tránh tin vào lời mời đầu tư thiếu tính pháp lý.

Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 2/2025 dự kiến không đột phá do bàn giao chủ yếu từ dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm và tăng trưởng lợi nhuận 2025 khi nhiều dự án gối đầu được bàn giao nửa cuối năm.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 lượt xem và 517 booking với tổng giá trị 800 tỷ đồng. Sự kiện này nhắm quảng bá sản phẩm bất động sản và tối ưu hóa trải nghiệm người xem.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ ở Thủ Đức, có 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sảnh lớn để sống cùng vợ và 5 con. Ngoài ra, anh còn nhiều tài sản bất động sản khác ở Việt Nam và Mỹ.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại giảm. Nhóm bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường tăng 19% vào năm 2024.

Người trẻ tìm giải pháp tài chính linh hoạt để mua nhà với lãi suất ưu đãi và kỳ hạn dài khi giá bất động sản tăng. Chính sách ưu đãi tín dụng giúp giảm áp lực trả nợ và dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi sau khi điều chỉnh bảng giá đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đặc biệt ở khu vực giáp Quảng Nam. Giá đất tăng mạnh ở tuyến đường trung tâm và ven sông, tạo mặt bằng cho dự án mới. Các dự án từng bị đóng băng vì vướng quy hoạch và thủ tục đã được giải quyết.

“Làn sóng ngầm” triệu phú bình dân đang định hình lại thế giới tài sản. Số lượng triệu phú (1-5 triệu USD) tăng gấp đôi từ 13 triệu (đầu thế kỷ) lên 52 triệu người (cuối 2024). Bốn yếu tố chính: bất động sản, phố Wall “dân chủ hóa”, tinh thần doanh nhân và “sóng thần” thừa kế. Họ sở hữu tổng tài sản lớn, gần bằng nhóm siêu giàu.

VN-Index lập đỉnh lịch sử, bất động sản và chứng khoán tăng mạnh; Giá nhà tại TPHCM lập đỉnh mới; Sàn bay Nội Bài: Ổ bánh mì giá 208.000 đồng bị kiểm tra.

Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khối ngoại mua ròng mạnh trên các sàn chứng khoán Việt Nam phiên 15/7 với giá trị mua ròng hơn 1.100 tỷ đồng. Nhóm tài chính và bất động sản là tâm điểm mua ròng với các mã SSI, CCG, DXG và GEX. Các mã bị bán ròng mạnh gồm GMD, VCI và TCH.

HoREA đề xuất đưa gần 3.600 ha đất vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở tại TP HCM và Bình Dương để tăng nguồn cung và cơ cấu lại thị trường. Hiệp hội kiến nghị giải quyết vướng mắc cho 220 dự án và 68 dự án nhà ở thương mại bị dừng hoặc chưa triển khai. Điều này sẽ giúp đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.

Thị trường đất nền phía Nam đang tăng trưởng mạnh với sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Long An và Bình Dương chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Hạ tầng kết nối thúc đẩy xu hướng giãn dân ra ngoại thành như Bình Dương, Long An và Đồng Nai.

Công an phong tỏa, khám xét nhà em trai trùm giang hồ Bùi Quốc Đạt ở Thanh Hóa, liên quan đến sàn giao dịch bất động sản Đạt Ý do em trai quản lý.

Giá bán chung cư tại Hà Nội chững vào quý I/2025 nhưng đã tăng trở lại. Thị trường sơ cấp và thứ cấp đều ghi nhận mức tăng giá, với nhiều dự án mới và cũ có giá mới. Nếu sức cầu tiếp tục, mặt bằng giá sẽ tăng.

Nhiều căn hộ bình dân ở Hà Nội sau hơn 10 năm đã tăng giá và trở thành cao cấp. Nguyên nhân là do nhu cầu nhà ở tăng, cùng với đó là giá dự án mới cao, hạ tầng và tiện ích xung quanh thay đổi. Tuy nhiên, không phải dự án cũ nào cũng dễ bán giá cao.

Cơn sốt đất nền do sáp nhập tỉnh, thành phố đã hạ nhiệt. Nhà đầu tư không còn “tất tay” vào thời điểm hiện tại. Trước đó, một số chủ đầu tư đã tăng giá bán 10% chỉ trong một đêm. Việc sáp nhập cũng tạo ra tác động tích cực cho thị trường bất động sản, tăng không gian cho dự án và phát huy thế mạnh địa phương.

HoREA đề nghị UBND TP HCM điều chỉnh tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, xuống mức 0,25-0,75%, thay vì 0,25-1,5% như hiện nay, để hỗ trợ doanh nghiệp.

Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho căn hộ Marriott Residences Special Edition, từ 24 – 35 tỷ đồng. Masterise Homes đang tạo tiềm năng mới trong phân khúc bất động sản hạng sang. Hiệp hội BĐS TP.HCM cảnh báo lệch pha cung cầu và giá tăng cao. Thủ tướng yêu cầu giải pháp giảm giá nhà và minh bạch thị trường BĐS.

Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm 2025, với doanh nghiệp Việt dẫn đầu số lượng giao dịch. Các tập đoàn lớn như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và nhà đầu tư Singapore Capitaland đã tham gia thị trường. Môi trường pháp lý thuận lợi với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới đã hỗ trợ hoạt động M&A.