Giá đất nền đã tăng mạnh trong các đợt sốt trước đây ở Bắc, Trung và Nam. Hạ tầng là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá đất tăng. Từ đầu năm 2025, đất nền ở nhiều khu vực có dấu hiệu phục hồi, nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm phân khúc này “đảo chiều”, nhưng sẽ không sốt nóng như trước và lợi nhuận sẽ ổn định hơn.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi sau khi điều chỉnh bảng giá đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đặc biệt ở khu vực giáp Quảng Nam. Giá đất tăng mạnh ở tuyến đường trung tâm và ven sông, tạo mặt bằng cho dự án mới. Các dự án từng bị đóng băng vì vướng quy hoạch và thủ tục đã được giải quyết.