Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và dân cư, nhờ vào sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng.

Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang đến Việt Yên có thể được lý giải bởi sự thay đổi trong bản đồ hành chính và định hướng phát triển mới. Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản, với các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ.

Với định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, Việt Yên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Khu vực này được kết nối bởi các trục liên kết vùng quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các đô thị lân cận.

Không chỉ có hạ tầng giao thông thuận tiện, Việt Yên còn là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Việt Yên đang tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, để nắm bắt được các cơ hội này, nhà đầu tư cần phải có cái nhìn sâu sắc về thị trường và định hướng phát triển của khu vực. Với sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Ninh vừa thực hiện một chiến công xuất sắc khi triệt phá thành công một mạng lưới trộm cắp chuyên nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh. Nhóm đối tượng này đã gây ra 7 vụ trộm xe máy SH trong thời gian ngắn, tạo ra tâm lý hoang mang trong dư luận xã hội.

Qua quá trình điều tra tỉ mỉ, cơ quan chức năng đã khởi tố 4 đối tượng liên quan, gồm: Đỗ Văn Thanh (sinh năm 1993), thôn Chôi, xã Sóc Sơn; Nguyễn Công Yên (sinh năm 1994), Nguyễn Tiến Thanh (sinh năm 1996) và Đào Văn Nguyên (sinh năm 1984), cùng trú tại thôn Xuân Dương, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội. Các đối tượng này đã thể hiện sự chuyên nghiệp trong việc thực hiện các hành vi trộm cắp.

Được biết, thủ đoạn của nhóm này là sử dụng các đồ chống nắng, khẩu trang, mũ bảo hiểm để che giấu đặc điểm nhận dạng của mình. Sau đó, chúng sẽ theo dõi và nhắm vào các xe SH đời mới có giá trị cao. Các đối tượng thường chọn khung giờ từ 18 đến 22 giờ để gây án, khi công nhân tan ca và đường phố đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trộm cắp.

Để bắt giữ các đối tượng, Công an tỉnh Bắc Ninh đã triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ và đẩy mạnh công tác dân vận. Trung tá Nguyễn Dương Hưng, Phó Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, cho biết rằng việc điều tra nhóm tội phạm này gặp khá nhiều khó khăn do họ tổ chức chặt chẽ và hoạt động liên tỉnh. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo trực tiếp của Ban Giám đốc Công an tỉnh và sự phối hợp hiệu quả giữa lực lượng công an và người dân, ổ nhóm trộm cắp này đã bị bóc gỡ thành công.

Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh tiếp tục mở rộng điều tra và kêu gọi những người dân bị mất xe theo phương thức tương tự đến trình báo để phối hợp xử lý. Đồng thời, công an tỉnh cũng tăng cường cảnh báo tới người dân về các thủ đoạn trộm cắp và đề nghị nâng cao cảnh giác bảo vệ tài sản cá nhân. Việc phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan chức năng và người dân là rất cần thiết trong việc phòng ngừa và đấu tranh chống lại các hành vi trộm cắp. Bạn đọc có thể liên hệ với công an tỉnh Bắc Ninh qua các kênh thông tin chính thức để cập nhật những thông tin mới nhất liên quan đến vụ việc.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình đáng kể sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, với sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường. Đặc biệt, sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược đã chính thức khởi động dự án Bích Sơn Central Point, một dự án bất động sản đầy tiềm năng tại khu vực này.

Dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới. Để đánh dấu sự cam kết của SGO Land trong việc mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án đã diễn ra vào ngày 20/7/2025. Sự kiện này không chỉ thể hiện cam kết của SGO Land mà còn góp phần vào sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Việt Yên hiện đang trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Không chỉ có vai trò quan trọng về giao thông và kinh tế, Việt Yên còn được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Qua khảo sát cho thấy, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Địa chỉ của dự án có thể được tham khảo ở website chính thức của SGO Land . Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.