Mùa hè năm nay, xu hướng thời trang nữ đang chứng kiến sự trở lại của nhiều họa tiết kinh điển, mang đến sự đa dạng và tươi mới cho phong cách của phái nữ. Trong số đó, chấm bi, kẻ sọc, hoa và các họa tiết lấy cảm hứng từ đại dương đang là những biểu tượng nổi bật, được yêu thích và ứng dụng rộng rãi trong thiết kế thời trang.

Chấm bi là một trong những họa tiết được ưa chuộng, với nguồn cảm hứng từ thập niên 1950, khi nó trở thành biểu tượng của sự nữ tính pha lẫn chất tinh nghịch. Những nhân vật nổi tiếng như Marilyn Monroe và Audrey Hepburn đã góp phần làm nên sự phổ biến của họa tiết này. Mùa hè năm nay, chấm bi trở lại với kích cỡ nhỏ hoặc vừa, đề cao tính ứng dụng và được xử lý trên bảng màu đa dạng như đen – trắng, xanh dương, hồng, nâu – trắng, tạo nên sự hiện đại và tinh tế cho trang phục.

Bên cạnh chấm bi, họa tiết kẻ sọc cũng được ưa chuộng và trở thành xu hướng thời trang mùa hè. Kẻ sọc là biểu tượng gắn liền với sự thanh lịch, đặc biệt trong thập niên 1920, khi nó được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế thời trang. Mùa hè năm nay, họa tiết kẻ sọc được xử lý trên bảng màu tươi sáng, với nhiều màu sắc như xanh dương, xanh lá, vàng và hồng, tạo nên sự trẻ trung và năng động cho trang phục.

Hoa là một họa tiết khác gắn liền với phong cách hippie và bohemian những năm 1970, phù hợp với những cô gái ưa lãng mạn và nữ tính. Mùa hè năm nay, hoa văn được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế thời trang, với nhiều màu sắc và kích cỡ khác nhau, từ những bông hoa nhỏ tinh tế đến những họa tiết hoa lớn cầu kỳ.

Ngoài ra, các họa tiết lấy cảm hứng từ đại dương như hình tôm, cua, cá, sò, san hô cũng mang đến vẻ tươi mới và trẻ trung cho trang phục. Những họa tiết này được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế thời trang mùa hè, tạo nên sự đa dạng và phong phú cho phong cách của phái nữ.

Các bạn nữ có thể diện trang phục với các họa tiết trên với nhiều cách kết hợp khác nhau, như váy cổ yếm, váy quây, áo bơi, quần capri, áo cộc tay, kết hợp với giày búp bê, Mary Jane, dép cao gót,… để tạo nên phong cách riêng và thể hiện sự nhã nhặn. Sự kết hợp giữa các họa tiết kinh điển và phong cách hiện đại sẽ giúp phái nữ tạo nên một phong cách thời trang độc đáo và thu hút.

Phong cách thời trang hoài cổ đang trở lại mạnh mẽ trong mùa thu này, với sự xuất hiện của các item quen thuộc từ thập niên 90 và 2000 được tái hiện với những kết hợp hiện đại. Các thiết kế này không chỉ mang lại diện mạo cổ điển mà còn toát lên vẻ thời thượng, tạo nên phong cách trẻ trung và cá tính cho người mặc.

Các biểu tượng thời trang từ quá khứ như công nương Diana, Jennifer Lopez trong thời kỳ đỉnh cao cuối những năm 90, và nhân vật Carrie Bradshaw trong bộ phim Sex and the City, đều góp phần vào làn sóng hoài niệm đang trở lại. Những hình ảnh này đã để lại dấu ấn sâu sắc trong lịch sử thời trang và đang được tái hiện một cách tinh tế trong mùa thu này.

Một số item đang lên ngôi trong mùa thu này bao gồm blazer phom rộng, chân váy caro, vest cổ điển và jeans cạp cao. Những món đồ này được kết hợp cùng các chi tiết hiện đại như áo thể thao, boots hầm hố, quần cargo, tạo nên phong cách phá cách cho các tín đồ thời trang. Sự kết hợp giữa thể thao và thời trang đường phố đang trở thành xu hướng, mang lại diện mạo trẻ trung và năng động.

Áo thể thao cũng trở lại với phong cách mới, mang đến sự thoải mái và tiện lợi cho người mặc. Chân váy caro vẫn giữ nguyên sức hút với cách phối cùng boots hầm hố hay quần cargo, tạo nên phong cách nữ giới đầy cá tính. Khăn bandana và áo gile kiểu Âu cũng đang được yêu thích trở lại, với tông màu trung tính và thiết kế gọn gàng giúp chị em tỏa sáng phong cách tinh tế và hiện đại.

Quần lửng Capri và denim từ đầu đến chân cũng đang quay lại mạnh mẽ. Denim từng là biểu tượng của thập niên 90 nhưng đến nay vẫn chưa lỗi thời. Việc kết hợp denim với các món đồ khác tạo nên phong cách hoài cổ pha nét hiện đại. Blazer ngoại cỡ và váy ngủ cũng giúp chị em tỏa sáng phong cách của mình, mang lại vẻ đẹp vừa cổ điển vừa thời thượng.

Có thể thấy, phong cách hoài cổ đang trở lại mạnh mẽ trong mùa thu này với sự đa dạng và phong phú của các item thời trang. Từ blazer phom rộng đến chân váy caro, từ áo thể thao đến quần lửng Capri, tất cả đều góp phần tạo nên một mùa thu thời trang đầy màu sắc và phong cách.

Sau một tháng công chiếu, phim điện ảnh “Điều ước cuối cùng” của đạo diễn Đoàn Sĩ Nguyên đã kết thúc hành trình và thu về tổng cộng 33 tỷ đồng. Không chỉ gây chú ý mạnh mẽ khi ra mắt, bộ phim đã đạt được hơn 14 tỷ đồng doanh thu chỉ trong vòng 4 ngày đầu tiên, xếp thứ hai tại phòng vé. Các chuyên gia đánh giá doanh thu này là khả quan, phản ánh sự quan tâm của khán giả đối với một sản phẩm điện ảnh mang tính độc đáo.

Đạo diễn Đoàn Sĩ Nguyên chia sẻ với Tiền Phong rằng anh tiếp cận dự án với tâm thế “chiếu dưới”, không đặt kỳ vọng quá cao về doanh thu. Thậm chí, sau tuần đầu tiên khi phim bị vượt qua bởi bom tấn “Thế giới khủng long: Tái sinh”, anh bày tỏ rằng không có nhiều kỳ vọng về doanh thu, mà chỉ mong muốn khán giả có thể trải nghiệm những cung bậc cảm xúc qua phim. Điều này cho thấy sự khiêm tốn và hướng đến giá trị nghệ thuật của đạo diễn.

“Điều ước cuối cùng” là bản làm lại của tác phẩm “The Last Ride” (2016) từ Hàn Quốc, với sự tham gia của các diễn viên Avin Lu, Hoàng Hà, Quỳnh Lý, Tiến Luật và Đinh Y Nhung. Câu chuyện của phim xoay quanh nhân vật Hoàng, một nam sinh lớp 12 mắc bệnh hiểm nghèo xơ cứng teo cơ (ALS). Trước khi qua đời, Hoàng muốn thực hiện “điều ước cuối cùng” của mình, trở thành một người đàn ông “đích thực”. Biết được điều ước này, hai người bạn thân của Hoàng là Long và Thy đã nghĩ ra nhiều kịch bản để giúp bạn. Từ đó, một loạt các tình huống rắc rối diễn ra, không chỉ với nhóm bạn mà còn với cả gia đình của họ.

Phim được dán nhãn 16+, với nội dung đề cập trực diện đến vấn đề tình dục thông qua những câu thoại và đùa có phần nhạy cảm. Mạch phim và cách kể chuyện được xây dựng nhanh chóng. Các tình huống hài hước tập trung vào đầu phim, khi Long và Thy tìm cách giấu phụ huynh để thực hiện điều ước cuối cùng của Hoàng. Tuy nhiên, nội dung phim đã gây ra nhiều tranh cãi trên mạng xã hội do đề cập trực diện và sử dụng những câu đùa có phần quá trớn về tình dục, mà một số khán giả cho rằng không phù hợp với văn hóa Việt Nam.

Về diễn xuất, dàn nghệ sĩ thể hiện ở mức tròn vai. Quỳnh Lý nổi bật hơn với vai Long, có nhiều đất diễn và xuất hiện trong hầu hết các phân cảnh hài. Hoàng Hà tiếp tục thể hiện tốt với nét diễn hồn nhiên, vô tư của nhân vật tuổi học đường. Vai diễn của Tiến Luật có đôi chút tiếc nuối khi có thể làm tốt hơn trong những tình huống gây cười. Nhìn chung, diễn xuất của các diễn viên đã góp phần tạo nên một bộ phim đáng xem và đáng nhớ.

Ngoài những tranh cãi về nội dung, “Điều ước cuối cùng” là một bộ phim đáng xem với những tình huống hài hước, ý nghĩa và một thông điệp ý nghĩa về tình bạn và cuộc sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một bộ phim có thể mang lại cho bạn những cung bậc cảm xúc, thì “Điều ước cuối cùng” là một lựa chọn không tồi. Bạn có thể tìm hiểu thêm về bộ phim này và các phim điện ảnh khác trên trang web của Tiền Phong.

Tổng doanh thu của “Điều ước cuối cùng” là 33 tỷ đồng, một con số không tồi cho một bộ phim điện ảnh. Tuy nhiên, thành công của một bộ phim không chỉ đo lường bằng doanh thu, mà còn bằng giá trị nghệ thuật và thông điệp mà nó mang lại. Hy vọng rằng, “Điều ước cuối cùng” sẽ tiếp tục là một bộ phim đáng nhớ và có ảnh hưởng đến khán giả Việt Nam.

Để biết thêm thông tin về các bộ phim điện ảnh và các vấn đề liên quan đến điện ảnh, vui lòng truy cập vào trang web của Tiền Phong để cập nhật thông tin mới nhất.

Thương hiệu công cụ trang điểm toàn cầu Real Techniques, được phân phối tại địa phương bởi Chemcorp International, vừa chính thức ra mắt dòng sản phẩm MakeupSaver Range tại thị trường Australia. Dòng sản phẩm mới này hiện có sẵn độc quyền tại Priceline, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cung cấp các công cụ trang điểm tiên tiến cho người tiêu dùng.

MakeupSaver Range được thiết kế với công nghệ lấy cảm hứng từ dấu vân tay, tập trung vào việc giảm thiểu sự hấp thụ sản phẩm. Theo kết quả kiểm tra trong phòng thí nghiệm, dòng sản phẩm này đã chứng minh khả năng tiết kiệm lên đến 90% sản phẩm trang điểm. Đây là một bước đột phá đối với người tiêu dùng đang tìm kiếm cả hiệu suất và hiệu quả trong các công cụ làm đẹp của họ.

Trung tâm của sự ra mắt này là MakeupSaver Sponge, một miếng xốp trang điểm được thiết kế để mang lại một lớp trang điểm mịn màng, không vệt mà hấp thụ ít sản phẩm hơn đáng kể so với các loại xốp trang điểm truyền thống. Thiết kế nhiều góc cho phép ứng dụng mượt mà trên cả vùng diện rộng và vùng diện hẹp của khuôn mặt, trong khi mặt được phủ phim giúp vệ sinh đơn giản và vệ sinh. Real Techniques khuyên nên sử dụng miếng xốp khô với các sản phẩm kem và chất lỏng để đạt được kết quả tối ưu.

Cùng với đó là sự ra mắt của MakeupSaver Sponge + Brush Trio, một bộ dụng cụ ba món được thiết kế để tái tạo sự chính xác của việc ứng dụng bằng đầu ngón tay. Bộ này bao gồm hai loại cọ được thiết kế độc đáo với đầu dốc và lông tổng hợp UltraPlush được đóng gói dày đặc, kết hợp với miếng xốp để mang lại một lớp trang điểm tự nhiên hoàn hảo. Cùng nhau, các công cụ này cho phép người dùng áp dụng kem nền và concealer với khả năng kiểm soát nâng cao và giảm thiểu lãng phí sản phẩm.

Phù hợp với cam kết của Real Techniques đối với làm đẹp không tàn忍 và thuần chay, tất cả các sản phẩm trong dòng MakeupSaver Range đều hoàn toàn không chứa latex và được làm từ các vật liệu đổi mới, đạo đức. Sự ra mắt này diễn ra khi Real Techniques tiếp tục dẫn đầu trong lĩnh vực công cụ chất lượng chuyên nghiệp, giá cả phải chăng được phát triển bởi các nghệ sĩ trang điểm.

Kể từ năm 2011, thương hiệu này đã xây dựng một lượng người theo dõi trung thành trên toàn cầu nhờ cam kết về hiệu suất, khả năng chi trả và đổi mới. Với việc ra mắt MakeupSaver Range, Real Techniques tiếp tục khẳng định vị trí của mình trong ngành công nghiệp làm đẹp và cung cấp cho người tiêu dùng các công cụ trang điểm tiên tiến, hiệu quả và thân thiện với môi trường.

Hãy truy cập trang web chính thức của Real Techniques để biết thêm thông tin về dòng sản phẩm MakeupSaver Range và các sản phẩm khác của thương hiệu. Dòng sản phẩm MakeupSaver Range hiện có sẵn độc quyền tại Priceline.

Khi mùa hè đến, nhiều chị em bắt đầu tìm kiếm những bộ đồ bơi phù hợp với dáng người sau sinh. Một trong những thương hiệu đang nhận được sự quan tâm của nhiều người là Muối Store, với sản phẩm chính là bikini nữ, đồ bơi big size, đồ bơi nam, trẻ em và các phụ kiện đi biển. Một chị em đã chia sẻ về trải nghiệm mua hàng tại đây, với mong muốn tìm được bộ đồ bơi xinh xắn và tự tin.

Muối Store đã gây ấn tượng với chị em nhờ vào mẫu mã đa dạng, từ size thường đến big size. Điều này giúp những người không có dáng người lý tưởng vẫn có thể tự tin mặc bikini. Các mẫu đồ bơi tại đây rất phong phú, từ loại 2 mảnh, 3 mảnh đến bikini váy/quần lưng cao che bụng, giúp tôn lên những đường cong của cơ thể.

Đặc biệt, chất vải của các bộ đồ bơi tại Muối Store được đánh giá cao về khả năng co giãn tốt, dày dặn và không bị lộ khi ướt. Về giá cả, các bộ đồ bơi tại Muối Store có giá dao động từ 120.000 đồng đến 270.000 đồng/bộ, được xem là hợp lý so với mặt bằng chung. Hơn nữa, khách hàng còn được hỗ trợ đổi trả nếu không vừa ý với sản phẩm.

Ngoài đồ bơi, Muối Store còn cung cấp các phụ kiện đi kèm như nón cói, túi cói, khăn quấn đi biển, giúp khách hàng có thể sắm sửa một lần và không cần phải đi mua sắm ở nhiều nơi. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn mang lại sự tiện lợi cho khách hàng.

Khách hàng có thể tìm mua sản phẩm tại Shopee chính hãng của Muối Store hoặc fanpage Facebook của thương hiệu này. Khi mua bikini big size, chị em được khuyên nên chọn mẫu lưng cao, màu trơn hoặc hoa nhí để tạo cảm giác thon hơn. Đồng thời, nên liên hệ với shop để được tư vấn về form số đo để chọn được sản phẩm phù hợp.

Giá vàng trong nước trong sáng ngày 2/8 đã tăng mạnh mẽ theo đà tăng của thị trường vàng thế giới. Đến 12h30, giá vàng miếng tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC đã được điều chỉnh tăng 1,6 triệu đồng ở chiều mua, lên mức 121,5 triệu đồng/lượng và tăng 2,1 triệu đồng ở chiều bán, lên mức 123,5 triệu đồng/lượng.

Tương tự, Tập đoàn Doji cũng tăng mạnh giá mua vàng miếng lên 121,5 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 123,5 triệu đồng/lượng. Công ty Mi Hồng tăng giá mua vàng miếng thêm 1,1 triệu đồng, lên mức 122 triệu đồng/lượng và tăng giá bán thêm 2,1 triệu đồng, lên mức 123,5 triệu đồng/lượng.

Không chỉ vàng miếng, giá vàng nhẫn cũng ghi nhận mức tăng từ 800.000 đến 1 triệu đồng/lượng. Công ty SJC niêm yết giá mua vào ở mức 116,4 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 119 triệu đồng/lượng. Công ty Phú Quý báo giá mua vào ở mức 115,7 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 118,7 triệu đồng/lượng. Tập đoàn Doji có giá mua vào ở mức 117 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 119,5 triệu đồng/lượng.

Trước diễn biến bất thường của giá vàng, các chuyên gia đã đưa ra khuyến cáo cho nhà đầu tư cần giữ vững ba nguyên tắc chiến lược quan trọng. Thứ nhất, ưu tiên giữ tỷ trọng vàng trong danh mục đầu tư nhưng chỉ nên chiếm tối đa 10% danh mục tài sản đối với nhà đầu tư cá nhân. Thứ hai, không nên chạy theo sóng ngắn hạn và hạn chế đầu cơ khi giá vàng biến động quá mạnh. Thứ ba, đa dạng hóa tài sản và chủ động tái cơ cấu danh mục để giảm thiểu rủi ro.

Các chuyên gia nhận định giá vàng thế giới tăng mạnh phản ánh sự bất ổn sâu sắc và kéo dài trong cục diện toàn cầu. Trong giai đoạn thế giới không bình yên, vàng thường được xem là thước đo niềm tin và là nơi trú ẩn chiến lược. Tuy nhiên, với nhà đầu tư thông thái, giữ vàng là giữ sự cân bằng, không phải để chạy theo đỉnh, mà để giữ được bình ổn giữa những biến động khó lường.

Sáng ngày 2/8, giá vàng thế giới tăng vọt 73 USD mỗi ounce, lên mức 3.363 USD, mức tăng tương ứng 2,22%. Diễn biến này phản ánh sự hội tụ của ba yếu tố trọng yếu: bất ổn địa chính trị kéo dài và leo thang; Fed tuyên bố chưa cắt giảm lãi suất; và xu hướng dịch chuyển dòng vốn phòng ngừa rủi ro toàn cầu.

Các nhà đầu tư tổ chức lớn bắt đầu cơ cấu lại danh mục, các ngân hàng trung ương trên thế giới tăng tỷ trọng nắm giữ vàng vật chất nhằm bảo vệ tài sản trước nguy cơ ‘thiên nga xám’ – các rủi ro khó đoán định nhưng có thể gây tác động nghiêm trọng. Ngoài ra, theo phân tích kỹ thuật, thời gian vừa rồi vàng giảm về vùng quá bán nên sẽ tạo lực cầu bắt đáy ngắn hạn, dẫn đến phiên bật tăng mạnh mẽ vừa rồi.

Trong bối cảnh này, giá vàng trong nước có xu hướng tăng theo thế giới, nhưng thường không tăng tương ứng tuyệt đối vì còn phụ thuộc vào các yếu tố nội tại như tỷ giá đồng USD/VND, chính sách quản lý thị trường vàng và cán cân cung – cầu.

Thời trang gần đây đã chứng kiến sự trở lại của phong cách thập niên 2000, với các chi tiết kim loại như đinh tròn, khoen xích và logo cứng cáp đang trở thành tâm điểm. Một trong những biểu tượng nổi bật của phong cách ‘rock chic’ và tinh thần nổi loạn là túi xách đinh tán. Không chỉ đơn thuần là một món phụ kiện thời trang, chiếc túi đinh tán còn đại diện cho kháng cự và bất tuân trong các ‘tiểu văn hóa’ nổi loạn từ punk rock ở Anh đến ‘metalhead’ Mỹ.

Thế nhưng, hiện nay, những chiếc túi này đã được thiết kế lại để xuất hiện một cách nhẹ nhàng và tinh tế hơn trên sàn diễn và đường phố. Các thương hiệu hàng đầu như Valentino, Altuzarra và Acne Studios đã bắt đầu xu hướng này trong các bộ sưu tập 2025 của họ, với những thiết kế vừa cá tính vừa thanh lịch. Túi đinh tán hiện đại không chỉ dành cho những người muốn thể hiện sự phá cách mạnh mẽ mà còn có thể dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.

Sự đa dạng trong cách sử dụng đinh tán về kích cỡ, hình dáng và cách sắp xếp đã giúp những thiết kế mới ngày càng linh hoạt và dễ phối. Bạn có thể tìm thấy những mẫu đinh tán to bản, xếp dày đặc hoặc tạo thành các họa tiết hình học độc đáo để trở thành điểm nhấn chính trong outfit. Đinh tán không chỉ còn là một chi tiết nhỏ mà đã trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế túi xách hiện đại.

Một ưu điểm của túi xách đinh tán là không cần phải quá nổi bật, chỉ cần một chút nhấn nhá đúng chỗ là đủ để chiếc túi trở nên đặc biệt. Với phong cách ‘model off-duty’, một chiếc áo ôm sát, chân váy ngắn hoặc quần ‘micro-short’ năng động và một đôi sneaker trắng basic, điểm nhấn khiến outfit bật mood cá tính chính là chiếc túi đeo vai gắn đinh tán. Điều này cho thấy rằng, túi đinh tán không chỉ phù hợp với phong cách đường phố năng động mà còn có thể kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.

Chất liệu cũng là một phần giúp túi đinh tán trở nên phong phú hơn. Không còn giới hạn ở da trơn hoặc da bóng cổ điển, các nhà thiết kế đã bắt đầu thử nghiệm với những chất liệu mới như da lộn mềm mại, vải canvas năng động, chất liệu giả da. Sự kết hợp giữa chất liệu và đinh tán giúp mỗi chiếc túi mang một diện mạo riêng, thể hiện sự sáng tạo không giới hạn của các nhà thiết kế thời trang.

Bộ phim điện ảnh “Mang mẹ đi bỏ” đã chính thức ra mắt vào ngày 1 tháng 8 và đã tạo được tiếng vang lớn tại Việt Nam với doanh thu ấn tượng là 41,5 tỷ đồng chỉ sau một thời gian ngắn công chiếu. Tác phẩm hợp tác giữa Việt Nam và Hàn Quốc đã nhanh chóng chiếm được trái tim của nửa triệu khán giả khi chiêm ngưỡng diễn xuất chân thực và cảm động của cặp đôi chính, Tuấn Trần và Hồng Đào.

Chỉ sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim đã đạt được doanh thu 22 tỷ đồng và giữ vững vị trí top 1 tại phòng vé trong 3 ngày liên tiếp. Thành công của “Mang mẹ đi bỏ” còn đánh dấu khi vượt qua phần phim thứ 28 của Thám tử lừng danh Conan – một trong những bộ phim từng thống trị phòng vé Việt trong nhiều tuần qua.

Sự xuất hiện của nam diễn viên nổi tiếng Jung Il-woo trong quá trình quảng bá phim đã góp phần tăng đáng kể độ nhận diện của “Mang mẹ đi bỏ” đối với khán giả. Nam diễn viên người Hàn Quốc đã kết thúc chuỗi hoạt động quảng bá tại Việt Nam vào tối ngày 31 tháng 7 để trở về Hàn Quốc tiếp tục thực hiện các dự án cá nhân.

Các diễn viên chính của bộ phim bao gồm Tuấn Trần và Hồng Đào đã bày tỏ sự xúc động và lòng biết ơn khi chứng kiến sự có mặt đông đảo của khán giả ở mọi lứa tuổi tại các rạp chiếu phim. Tác phẩm do đạo diễn Mo Hong-jin và nhà sản xuất Phan Gia Nhật Linh thực hiện, đã khắc họa chân thực hành trình đầy cảm xúc của một người con trai chăm sóc người mẹ mắc bệnh Alzheimer.

Qua câu chuyện sâu sắc về tình mẫu tử, “Mang mẹ đi bỏ” muốn truyền tải thông điệp mạnh mẽ về giá trị quý báu của gia đình và sự sẻ chia giữa con người với con người trong những hoàn cảnh khó khăn.

Bộ phim đã thể hiện được sự cảm động của một gia đình khi hành trình đầy cảm xúc.

Thị trường tuyển dụng trong quý III/2025 dự kiến sẽ duy trì đà ổn định, với sự ưu tiên của doanh nghiệp đối với ứng viên có chuyên môn tốt, am hiểu luật và linh hoạt trong vận hành. Tuy nhiên, sự lệch pha giữa cung và cầu lao động đang trở thành một vấn đề nghiêm trọng, đòi hỏi sự quan tâm và giải quyết hiệu quả.

Một báo cáo gần đây của Thị trường lao động quý II/2025 của Vieclam24h chỉ ra rằng, hơn 72,7% người lao động bị sa thải đã chủ động tìm việc trở lại. Tuy nhiên, chỉ 24,7% trong số họ tìm được công việc phù hợp trong thời gian ngắn. Điều này cho thấy sự khó khăn trong việc kết nối giữa người lao động và doanh nghiệp. Đồng thời, 77,4% doanh nghiệp đánh giá tuyển dụng khó khăn hơn cùng kỳ, đặc biệt ở nhóm nhân viên chính thức và cấp trung.

Lý giải nguyên nhân, báo cáo cho biết người lao động đang tìm kiếm sự ổn định và các điều kiện làm việc có lợi hơn. Trong khi đó, doanh nghiệp lại ưu tiên các biện pháp như tăng kênh tuyển dụng và truyền thông thương hiệu nhà tuyển dụng. Sự lệch pha này khiến việc thu hút và giữ chân nhân tài trở nên chông gai.

Bà Nguyễn Võ Minh Thư, Phó Trưởng Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TPHCM, cho biết hiện nhu cầu tuyển dụng lao động phổ thông của các doanh nghiệp tại các khu chế xuất và công nghiệp vẫn rất lớn. Tuy nhiên, nhiều công ty đang gặp khó trong việc tuyển thêm lao động do hàng loạt rào cản khách quan lẫn chủ quan.

Để thu hẹp khoảng cách giữa người lao động và doanh nghiệp, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp cần cân nhắc hệ lụy dài hạn trước quyết định cắt giảm, tái thiết niềm tin bằng lắng nghe và giao tiếp, cập nhật và tối ưu hóa chiến lược tuyển dụng phù hợp với kỳ vọng của người lao động. Đối với người lao động, cần duy trì tư duy linh hoạt và sẵn sàng thích nghi, đầu tư phát triển kỹ năng liên tục và chủ động xây dựng thương hiệu cá nhân.

Ông Nguyễn Hoàng Thanh Chương, Giám đốc Dịch vụ Tuyển dụng, Adecco Việt Nam, nhận định thị trường tuyển dụng sẽ duy trì đà ổn định, với sự ưu tiên của doanh nghiệp đối với ứng viên có chuyên môn tốt, am hiểu luật và linh hoạt trong vận hành. Các vị trí then chốt vẫn được chú trọng tuyển dụng, với yêu cầu cao hơn về các kỹ năng đáp ứng xu hướng tương lai, khả năng thích ứng và tính tuân thủ.

Xu hướng này đòi hỏi cả doanh nghiệp và người lao động cần phải có sự chuẩn bị và thích nghi để phù hợp với tình hình mới. Việc cập nhật và điều chỉnh chiến lược tuyển dụng, cũng như nâng cao kỹ năng và chuyên môn, sẽ giúp doanh nghiệp và người lao động có thể đối mặt với những thách thức và cơ hội trong thị trường lao động đang thay đổi.

Các doanh nghiệp cần chú trọng vào việc xây dựng môi trường làm việc linh hoạt, tạo cơ hội phát triển và đảm bảo điều kiện làm việc tốt cho nhân viên. Về phía người lao động, việc không ngừng học hỏi, nâng cao trình độ và kỹ năng chuyên môn sẽ giúp họ tăng cơ hội việc làm và phát triển sự nghiệp.

Trong bối cảnh thị trường lao động đang có nhiều thay đổi, việc hiểu rõ nhu cầu và xu hướng tuyển dụng sẽ giúp cả doanh nghiệp và người lao động có thể đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp thu hút và giữ chân nhân tài mà còn giúp người lao động tìm được việc làm phù hợp và phát triển sự nghiệp.

Bộ Tư pháp vừa công bố Hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 24 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) xây dựng. Dự thảo này quy định nhiều điểm mới nhằm tăng cường quản lý và minh bạch trong hoạt động kinh doanh vàng.

Một trong những quy định đáng chú ý trong dự thảo là việc thanh toán mua, bán vàng có giá trị từ 20 triệu đồng trong ngày trở lên của một khách hàng phải được thực hiện thông qua tài khoản thanh toán của khách hàng và tài khoản thanh toán của doanh nghiệp kinh doanh vàng mở tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Quy định này nhằm đảm bảo yêu cầu về xác thực thông tin khách hàng và tăng tính công khai, minh bạch trong giao dịch mua, bán vàng.

Trước đó, trong quá trình xây dựng dự thảo, Bộ Công an đã góp ý rằng cần quy định rõ giá trị 20 triệu đồng của từng lần giao dịch hay tổng giá trị giao dịch từng ngày để tránh tình trạng ‘lách luật’ qua việc chia nhỏ các giao dịch. NHNN đã hoàn thiện lại quy định này cho chặt chẽ theo hướng quy định mức 20 triệu đồng này là giao dịch trong ngày.

Dự thảo Nghị định cũng đề xuất xóa bỏ quy định Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng, xuất khẩu vàng nguyên liệu và nhập khẩu vàng nguyên liệu để sản xuất vàng miếng. Thay vào đó, NHNN sẽ cấp hạn mức hàng năm và giấy phép từng lần cho doanh nghiệp, ngân hàng thương mại thỏa điều kiện để xuất khẩu, nhập khẩu vàng miếng và giấy phép từng lần để nhập khẩu vàng nguyên liệu.

Dự kiến, doanh nghiệp muốn được cấp phép sản xuất vàng miếng phải có vốn điều lệ tối thiểu 1.000 tỷ đồng, còn yêu cầu với ngân hàng là 50.000 tỷ. Các đơn vị này phải trong danh sách đang được Ngân hàng Nhà nước cấp giấy phép kinh doanh mua, bán kim loại quý, không bị xử phạt hoặc đã khắc phục xong nếu vi phạm.

Dự thảo nghị định cũng bổ sung cơ chế tăng nguồn cung cho sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ. Theo đó, doanh nghiệp sẽ được cấp phép nhập khẩu vàng miếng, vàng nguyên liệu để sản xuất vàng miếng và trang sức mỹ nghệ. Họ cũng có thể bán lại nguyên liệu này cho đơn vị khác có giấy phép sản xuất vàng miếng hoặc kinh doanh trang sức, mỹ nghệ.

Tuy nhiên, một số doanh nghiệp và hiệp hội cho rằng quy định điều kiện vốn điều lệ tối thiểu 1.000 tỷ đồng trở lên với doanh nghiệp là quá chặt, sẽ loại bỏ phần lớn doanh nghiệp khỏi khả năng tham gia thị trường,… làm hạn chế tính cạnh tranh, không đa dạng hóa được nguồn cung.

Thị trường lao động cuối năm đang trải qua một giai đoạn phức tạp, đan xen giữa những cơ hội và thách thức. Theo nhận định của các chuyên gia, dù tình hình kinh tế chung vẫn còn nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu tuyển dụng lao động mạnh mẽ trong các lĩnh vực khác nhau. Điều này mở ra cơ hội cho người lao động tìm kiếm các vị trí việc làm mới với mức lương hấp dẫn hơn.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, thị trường lao động cũng đối mặt với nhiều thách thức. Một trong những vấn đề nổi bật là khoảng cách về kỹ năng và chất lượng lao động. Nhiều doanh nghiệp hiện nay yêu cầu lao động phải có kỹ năng chuyên sâu và khả năng thích ứng nhanh với công nghệ mới, trong khi một số người lao động còn thiếu kỹ năng cần thiết để đáp ứng yêu cầu của thị trường. Điều này đòi hỏi cả người lao động và các cơ sở đào tạo phải có sự điều chỉnh, cập nhật để phù hợp với nhu cầu thực tế.

Ngoài ra, sự cạnh tranh trong thị trường lao động cũng gia tăng, đặc biệt là trong bối cảnh chuyển đổi số và tự động hóa đang ngày càng phát triển. Người lao động cần phải không ngừng nâng cao trình độ, cập nhật kiến thức và kỹ năng mới để có thể duy trì và phát triển sự nghiệp của mình. Trong khi đó, các doanh nghiệp cũng cần phải xây dựng chiến lược tuyển dụng và đào tạo nhân sự phù hợp, nhằm thu hút và giữ chân những người lao động có năng lực.

Để nắm bắt được xu hướng và yêu cầu của thị trường lao động, người lao động, doanh nghiệp và các cơ quan quản lý cần có sự phối hợp chặt chẽ. Việc phân tích và dự báo nhu cầu lao động trong các ngành nghề sẽ giúp các cơ sở đào tạo định hướng đào tạo phù hợp, trong khi người lao động có thể chủ động lập kế hoạch phát triển sự nghiệp. Đồng thời, các chính sách hỗ trợ của Nhà nước cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường lao động phát triển lành mạnh và bền vững.

Cuối cùng, việc nắm bắt xu hướng và yêu cầu của thị trường lao động không chỉ giúp người lao động và doanh nghiệp có những quyết sách phù hợp mà còn hỗ trợ hiệu quả cho quá trình phát triển kinh tế – xã hội. Bằng cách tăng cường đầu tư vào giáo dục và đào tạo, cùng với việc cải thiện môi trường làm việc, chúng ta có thể xây dựng một thị trường lao động năng động, đáp ứng được nhu cầu phát triển của đất nước trong bối cảnh hội nhập quốc tế sâu rộng.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh, với nhiều ý kiến khác nhau từ các nhà đầu tư về triển vọng thị trường. Một số nhà đầu tư tin rằng thị trường sẽ sớm đạt đỉnh thứ hai, có thể vào giữa tháng 9, trong khi những người khác lại tỏ ra thận trọng hơn, khuyến cáo nên tránh việc đưa ra những dự báo quá lạc quan về sự tăng trưởng của thị trường.

Một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm cho rằng để thị trường phát triển bền vững, cần có sự ổn định và hạn chế tối đa các biến động. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn các mã cổ phiếu phù hợp và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Việc này không chỉ giúp các nhà đầu tư hạn chế rủi ro mà còn tăng cơ hội sinh lời trong dài hạn.

Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng hiện đang là tâm điểm關注 của các nhà đầu tư. Việc Ngân hàng Nhà nước triển khai các biện pháp bơm tín dụng đến hết năm được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường, giúp tăng cường nguồn vốn cho các doanh nghiệp và kích thích hoạt động kinh tế.

Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Những doanh nghiệp này thường có tiềm năng phát triển ổn định và khả năng chống chịu tốt trước các biến động của thị trường.

Mặc dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn bày tỏ sự tin tưởng vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Họ cho rằng cần phải duy trì niềm tin và bám sát vào thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển không ngừng của nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và thông tin này đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Việc hiểu rõ và tuân thủ các quy định mới sẽ giúp các nhà đầu tư tránh những rủi ro không đáng có và tối ưu hóa lợi nhuận.

Trước những biến động của thị trường, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn. Việc cắt lỗ một cách hợp lý và tự tin vào các quyết định đầu tư của mình là những yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư vượt qua giai đoạn khó khăn.

Tóm lại, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, linh hoạt và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt để đảm bảo an toàn cho tài sản và tận dụng các cơ hội sinh lời trong tương lai.

TRIPMAP Marketplace, một nền tảng mua sắm trực tuyến thông minh, đã chính thức công bố việc mở rộng hệ sinh thái truyền thông của mình trên nhiều kênh lớn trong và ngoài nước. Điều này thể hiện chiến lược quan trọng của TRIPMAP Marketplace trong việc xây dựng thương hiệu trên nhiều nền tảng mạng xã hội, nhằm kết nối với khách hàng, lan tỏa giá trị và tăng độ phủ sóng.

Vì sao TRIPMAP Marketplace chọn chiến lược đa kênh?

• Gia tăng độ phủ sóng thương hiệu: mỗi nền tảng mạng xã hội đều có cộng đồng riêng, từ đó giúp TRIPMAP Marketplace tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

• Tăng cường khả năng SEO & Backlink: việc xuất hiện trên nhiều domain uy tín giúp cải thiện thứ hạng tìm kiếm, hỗ trợ mạnh mẽ cho chiến lược marketing số.

• Kết nối đa chiều với người dùng: người tiêu dùng ngày nay không chỉ dừng lại ở một nền tảng, họ mong muốn được cập nhật thông tin ở bất cứ đâu họ tham gia.

Các kênh chính thức của TRIPMAP Marketplace

📌 Trang chủ: https://marketplace.tripmap.vn/ – Trung tâm mua sắm với hàng ngàn sản phẩm đa ngành từ gia dụng, công nghệ, thời trang đến du lịch.

📌 Facebook: https://facebook.com/tripmapmarketplace – Cập nhật deal hot, mini game và chương trình ưu đãi độc quyền.

📌 X (Twitter): https://x.com/tripmapvn – Tin tức nhanh, xu hướng mua sắm và tương tác trực tiếp với cộng đồng.

📌 Blogger: https://tripmapmarketplace.blogspot.com – Kênh blog chia sẻ xu hướng tiêu dùng, tips săn sale và tin tức thị trường.

📌 Dailymotion: https://dailymotion.com/tripmapmarketplaceofficial – Nơi cập nhật video giới thiệu sản phẩm, trải nghiệm và review thực tế.

📌 Bluesky: https://bsky.app/profile/tripmapmarketplace.bsky.social – Cộng đồng mở, chia sẻ nội dung thương mại điện tử hiện đại.

📌 Dev.to: https://dev.to/tripmapmarketplace – Chia sẻ bài viết kỹ thuật và trải nghiệm công nghệ trong quá trình phát triển hệ thống.

📌 Hashnode: https://tripmapmarketplace.hashnode.dev – Góc nhìn công nghệ và xu hướng thương mại điện tử toàn cầu.

📌 YouTube: https://youtube.com/@tripmapMarketplaceOfficial – Video shorts, livestream săn deal và trải nghiệm sản phẩm thực tế.

📌 Mastodon:

• https://mastodon.social/@tripmapmarketplace

• https://mas.to/@tripmapmarketplace

Tầm nhìn chiến lược

TRIPMAP Marketplace không chỉ dừng lại ở việc cung cấp hàng hóa chất lượng với giá tốt, mà còn mong muốn trở thành một hệ sinh thái số, nơi người tiêu dùng có thể tìm kiếm thông tin, học hỏi kinh nghiệm, cập nhật xu hướng và kết nối với cộng đồng thương mại điện tử toàn cầu.

Việc phát triển đa kênh mạng xã hội chính là bước đi quan trọng để mở rộng giá trị thương hiệu, đồng thời tạo thêm nhiều điểm chạm với khách hàng, giúp trải nghiệm mua sắm ngày càng tiện lợi và hiện đại.

👉 Hãy theo dõi ngay các kênh chính thức để không bỏ lỡ deal hot, thông tin mới và cơ hội kết nối với TRIPMAP Marketplace!

Nhiều doanh nghiệp Việt Nam đang tích cực xây dựng kế hoạch để thích ứng với thuế quan của Mỹ, với trọng tâm là tìm kiếm thị trường xuất khẩu mới. Theo báo cáo của Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV), có hơn 51,6% doanh nghiệp xuất khẩu đang lên kế hoạch tìm kiếm thị trường mới để giảm thiểu rủi ro thuế quan. Điều này cho thấy sự chủ động của các doanh nghiệp trong việc đa dạng hóa thị trường xuất khẩu và giảm sự phụ thuộc vào thị trường Mỹ.

Không chỉ các doanh nghiệp xuất khẩu, mà các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh trong nước cũng đang ưu tiên tìm kiếm thị trường mới, với 34,9% doanh nghiệp lựa chọn này. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng có xu hướng tăng cường nội địa hóa chuỗi sản xuất và tìm kiếm thị trường nguyên liệu đầu vào từ các đối tác khác. Điều này nhằm giảm sự phụ thuộc vào thị trường Mỹ và đa dạng hóa nguồn cung nguyên liệu.

Các doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, dịch vụ, nông-lâm và thủy sản đang ưu tiên tìm kiếm thị trường xuất khẩu ngoài Mỹ. Trong khi đó, các công ty xây dựng có xu hướng chờ đợi và hướng nhiều hơn tới giải pháp nội địa hóa chuỗi sản xuất. Điều này cho thấy sự khác biệt trong chiến lược của các doanh nghiệp thuộc các ngành khác nhau.

Thực tế, từ tháng 4, một số doanh nghiệp như SK Foods đã lập kế hoạch chuyển dịch thị trường xuất khẩu sang các nước như EU, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, UAE. Điều này cho thấy sự chủ động của các doanh nghiệp trong việc đa dạng hóa thị trường xuất khẩu và giảm thiểu rủi ro thuế quan.

Theo khảo sát, các doanh nghiệp các ngành cho rằng họ chịu tác động khá nghiêm trọng từ chính sách thuế đối ứng của Mỹ. Việt Nam có lợi thế đa dạng thị trường với 17 hiệp định thương mại tự do (FTA) với hơn 60 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng 70 cơ chế hợp tác song phương. Để tạo thuận lợi cho tìm kiếm thị trường mới, các doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến thương mại, mở rộng đàm phán FTA với các nước tiềm năng khác.

Việc phát triển công nghiệp phụ trợ trong nước cũng là điều cần thiết, qua đó giảm sự phụ thuộc vào nguồn nguyên liệu và linh kiện nhập khẩu. Các doanh nghiệp cũng khuyến nghị các cơ chế hỗ trợ cho hoạt động dịch chuyển chuỗi cung ứng hoặc mở rộng thị trường xuất khẩu ngoài Mỹ, Trung Quốc. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp Việt Nam tăng cường khả năng cạnh tranh và giảm thiểu rủi ro thuế quan.

Như vậy, việc tìm kiếm thị trường mới và đa dạng hóa thị trường xuất khẩu đang trở thành ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp Việt Nam trong bối cảnh thuế quan Mỹ. Với sự chủ động và linh hoạt, các doanh nghiệp Việt Nam có thể giảm thiểu rủi ro thuế quan và tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

Ngày 10-7-2025, Robinson Pharma, Inc., một nhà sản xuất uy tín hàng đầu đến từ Hoa Kỳ, đã chính thức công bố chính sách hợp tác và phân phối mới. Mục tiêu chính của quyết định này là bảo vệ thương hiệu, đảm bảo chất lượng sản phẩm và nâng cao niềm tin của khách hàng trên toàn cầu. Đây là một bước đi quan trọng trong việc tái khẳng định cam kết của công ty đối với sự an toàn và minh bạch trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Với hơn 35 năm kinh nghiệm trong ngành thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe, Robinson Pharma, Inc. luôn đặt chất lượng, an toàn và sự tin cậy của sản phẩm lên hàng đầu. Trong bối cảnh thị trường ngày càng phức tạp, công ty này đã quyết định rà soát lại toàn diện danh mục khách hàng và chấm dứt hợp tác với một số đối tác phân phối và nhập khẩu không còn phù hợp. Quyết định này nhằm đảm bảo rằng chỉ những đối tác đáng tin cậy và có năng lực mới có thể phân phối sản phẩm của công ty.

Robinson Pharma, Inc. đã ngừng hoạt động kinh doanh trực tiếp tại thị trường Việt Nam từ năm 2014. Thay vào đó, công ty sản xuất theo đơn đặt hàng của các đối tác trong nước để họ cung cấp tận tay đến khách hàng. Hiện tại, công ty chỉ có duy nhất một trụ sở chính đặt tại California và một số khách hàng tại Việt Nam được phép phân phối sản phẩm. Điều này giúp công ty tập trung vào việc sản xuất và kiểm soát chất lượng sản phẩm.

Công ty khuyến nghị khách hàng và đối tác chỉ mua sản phẩm từ các kênh phân phối chính thức của các khách hàng đã được Robinson Pharma xác nhận hợp tác. Danh sách khách hàng của Robinson Pharma Inc. ở tại Việt Nam có thể được tìm thấy trên trang web của công ty. Điều này giúp khách hàng có thể dễ dàng xác minh và đảm bảo mua sản phẩm từ các nguồn đáng tin cậy.

Robinson Pharma, Inc. tin rằng những biện pháp kiểm soát chặt chẽ này sẽ góp phần xây dựng một thị trường minh bạch và an toàn hơn, ngăn chặn hiệu quả các hành vi làm giả, làm nhái sản phẩm. Công ty cam kết không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất, dịch vụ tốt nhất và kiên quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng của mọi khách hàng.

Về Robinson Pharma, Inc., công ty là một trong những nhà sản xuất thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại Hoa Kỳ, thành lập năm 1989. Với tổng diện tích khoảng một trăm ngàn mét vuông, công ty chuyên gia công viên nang mềm, viên nén, viên nang cứng, bột và chất lỏng dành cho ngành thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe cá nhân. Thông qua các sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ chuyên nghiệp, công ty đã xây dựng được uy tín và danh tiếng trên toàn cầu.

Thông tin thêm về chính sách hợp tác và phân phối mới của Robinson Pharma, Inc. có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của công ty: https://www.robinsonpharma.com. Khách hàng và đối tác cũng có thể liên hệ trực tiếp với công ty để được hỗ trợ và tư vấn.

Giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá đã gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp. Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất…

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất… Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch.

Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang. Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước.

Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%. Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài.

Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi. Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt.

Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý. Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung.

Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024.

Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán. Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.